1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
大田区
94.5万円/㎡
前年比+21.8%
エンゼルハイム西六郷
東京都大田区西六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 37戸 / SRC造
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1階 / 79.8㎡の場合
相場
5,089万円
63.8万円/㎡
3,030
4,402
5,775
7,147
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜5,775万円
55.2万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム西六郷
4,180万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 79.8㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,180万円 | 52.4万円 | 1階 | 79.8㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/05/13 | 3,280万円 | 52.8万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,990万円 | 63.1万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,690万円 | 59.4万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 64.2万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 3,790万円 | 61.0万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/10 | 2,500万円 | 39.5万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | エンゼルハイム西六郷 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 4,180万円 | 52.4万円 | 79.8㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/06 | エンゼルハイム仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズマンション多摩川六郷 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/17 | コートピア雑色 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/03 | ルミネ西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 大田区西六郷一丁目 | 矢口渡駅14分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/28 | エンゼルハイム東六郷 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅4分 | 4,589万円 | 74.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、大田区では21.8%上昇しています。
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